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借り入れ機関のローン審査
住宅を購入する場合に融資を受けるには新築であれ中古であれ、借り入れ機関のローン審査を受けなければならないのですが、気をつける事としてはまず借り入れする希望金額と自分の年齢や収入などの返済のバランスが取れているかどうかだと思います。
審査では大抵、年収300万円未満の場合などは返済負担率は25％を上限としている金融機関が多いので超えた場合に、無理があると判断されると通りにくいことが多いかもしれません。
このような場合は、自己資金を増やして借入額を低めに設定したり購入価格の検討などで無理の無い程度に納めることが大事だと思います。
また他人のローンの保証人等になっていたりすると審査に影響があるのでその辺も確認が必要です。
今では誰でも持っていることが当たり前になっているようなクレジットカードは使っていなくても、沢山持っていると借入限度額＝借入額とみなされるようですから、不必要なカードは解約する等も場合によっては気をつける事だと思います。
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